財産評価の基礎知識
税理士・土橋令
平成26年（2014年） 12件の記事
平成26年12月22日号（７面）
前回に引き続き、不整形地の評価について説明しますが、「かげ地割合」を算定する際の「想定整形地」の採り方について紹介します…
平成26年12月15日号（１１面）
今回は、第７回で説明した「不整形地」のうち、③の場合の計算例を紹介します。 計算例の不整形地のケースは、いびつな形の不整…
平成26年12月8日号（７面）
今回は、第６回で説明した「奥行価格補正率」と「二方路線に面した宅地」の計算例を紹介します。 設例１は、「高度商業地区」と…
平成26年12月1日号（７面）
今回は、第５回で説明した路線価の方式と、倍率方式で評価する場合の基となる「路線価図」と「評価倍率表」を紹介します。 まず…
平成26年11月24日号（７面）
【道路に直接面していない土地は、どう評価するのですか】 道路に直接面していない土地を「無道路地」といいますが、現実には…
平成26年11月17日号（７面）
【奥行距離とは、路線からの距離が最も長い部分の距離ですか】 四角形の形状の土地は、原則として、路線に対して垂線的な奥行…
平成26年11月10日号（７面）
【路線価方式による基本的な評価方法を教えてください】 宅地の価額は、その宅地の面する路線に奥行に応ずる調整（奥行価格補…
平成26年11月3日号（７面）
【宅地の評価をする場合の「路線価」とは、どのようなものですか】 宅地の評価をする方式には、路線価方式と倍率方式がありま…
平成26年10月27日号（７面）
【被相続人が生前１画地として一体利用していた宅地を、複数の相続人が分割して取得（分筆）する場合の１画地の宅地の判定は】 …
平成26年10月20日号（７面）
【土地には宅地、農地などありますが、固定資産税評価のように１筆ごとに評価するのですか。】 宅地、農地、雑種地などを「地…
平成26年10月13日号（７面）
【「時価」とはどのようなものですか】 相続税法では、「特別の定めのあるものを除くほか、相続、遺贈又は贈与により取得した…
平成26年10月6日号（７面）
相続税は、人の死亡を原因として財産を無償で取得した場合に課される税です。最近、税制改正により基礎控除額が４割減額され、相…
